Seringenlaan 109, Heerhugowaard

Een goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING, ideaal voor zowel STARTERS als voor wie LEVENSLOOPBESTENDIG wil wonen.

Voorzien van een ruime woonkamer en een moderne keuken (2014). Met een badkamer (2014) op de begane grond en de mogelijkheid om eenvoudig een SLAAPKAMER BENEDEN te creëren, is dit een woning met mogelijkheden en is levensloopbestendig wonen hier een optie.

Ook de ligging is fijn in een rustige straat dichtbij scholen, de winkels van Centrumwaard en het overdekte winkelcentrum Middenwaard, recreatiebos Waarderhout, zwembad, sportvelden en uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam maken het plaatje van deze leuke woning compleet!

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (seringenlaan109.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: Plan een bezichtiging via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij; we staan klaar om je rond te leiden!

Indeling:

BEGANE GROND:
Binnenkomst in de hal met meterkast en toilet en toegang tot de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen aan de voor en achterzijde zorgen voor een prettige en lichte sfeer. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn licht en neutraal afgewerkt wat een ideale basis is voor de eigen interieur stijl.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, RVS wasbak en afzuiger. De ruimte naast de keuken bied nu veel plek voor een grote eetkamer maar vanuit de bouw was hier een slaapkamer gepland welke indien gewenst kan worden gerealiseerd.

De moderne badkamer op de begane vloer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en wasmachine aansluiting.

1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping een ruime voorzolder en een royale slaapkamer. Op de voorzolder hangt de CV installatie uit 2014 en is de box van de mechanische installatie geplaatst. In de slaapkamer ligt laminaat en door het zijraam en het dakraam aan de achterzijde beschik je hier over veel natuurlijk licht. De 1e etage is net als de begane grond een betonnen vloer. Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel aan de voorzijde is de mogelijkheid aanwezig om een tweede slaapkamer boven te realiseren.

TUIN:
De achtertuin bied voldoende ruimte om heerlijk te zitten met vrienden en familie. Veel privacy en grenzend aan een groen grasveld.

Overige kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 138 m²
- Woonoppervlakte: ca. 71 m²
- Inhoud: ca. 240 m³
- Betonnen vloeren

LOCATIE:
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, en sportvoorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Heerhugowaard maar ook het overdekte winkelcentrum Middenwaard, NS-station en uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam liggen op korte afstand.

Oplevering: in overleg, kan snel

Wil jij wonen op met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning!